Ubiegły rok przyniósł wzrost liczby mieszkań kwalifikujących się do programu „Rodzina na swoim”. Było to efektem podwyższania limitów cenowych mieszkań dostępnych w programie a zarazem spadku cen rynkowych.

Jak podaje Home Broker, najwięcej lokali objętych programem (w okresie od stycznia 2009 do stycznia 2010) przybyło w Gdańsku (30 proc.), najmniej w Warszawie (1 proc.). Liderem w ilości dostępnych mieszkań, mimo niewielkiego 9 proc. wzrostu, cały czas pozostaje Poznań.

Dysproporcje w liczbie dostępnych mieszkań w poszczególnych miastach są wynikiem zróżnicowanego wzrostu wskaźników cen nieruchomości. W największych miastach Polski wskaźnik ten wzrósł w 2009 r. następująco: w Warszawie o 7,8 proc., w Poznaniu o 11,5 proc., we Wrocławiu o 17 proc., w Krakowie o 21,6 proc., a w Gdańsku o 24 proc.

W związku z dużym zainteresowaniem programem „Rodzina na swoim” w ubiegłym roku, Ministerstwo Infrastruktury przygotowuje innowacje, dzięki którym także osoby samotne, tzw. single, będą mogły kupić mieszkania z rządową dopłatą. Według propozycji projektu dla tych osób dostępne będą lokale o powierzchni maksymalnej 50 m kw. Jednak ilość tego typu mieszkań na rynku jest ograniczona (w większości miast takich mieszkań jest mniej niż 10 proc.), dlatego istnieje ryzyko, że może pojawić się problem z ich podażą.

Wśród osób planujących skorzystanie z programu „Rodzina na swoim” w roku 2010 największe obawy budzi propozycja Ministerstwa wyłączenia z programu mieszkań z rynku wtórnego. Jeśli zmiana wejdzie w życie, drastycznie spadnie liczba dostępnych lokali z dopłatą, ponieważ właśnie tej grupy najwięcej mieszkań spełnia warunki określone w ustawie.

Źródło: gazetadom.pl/nieruchomosci/1,102725,7432901,Rodzina_na_swoim_w_2010_roku.html