KONSTRUKCJA BUDYNKU 

1.      Ławy fundamentowe – wylewane żelbetowe z betonu B-20.

2.      Ściany fundamentowe – gr. 25 cm murowane z bloczków betonowych.

3.      Ściany konstrukcyjne nadziemne – murowane z pustaków ceramicznych gr. 25 cm na zaprawie cementowo – wapiennej.

4.      Ściany zewnętrzne – murowane z pustaków ceramicznych gr.25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej + styropian FS 15 gr. 12 cm + tynk akrylowy cienkowarstwowy.

5.      Słupy żelbetowe monolityczne.

6.      Strop nad kondygnacją parteru typu TERIVA gr. 24.

7.      Schody wewnętrzne – żelbetowe płytowe, wylewane na budowie.

8.      Dach – konstrukcja więźby dachowej drewniana.

9.      Dach pokrycie – dachówka betonowa barwiona w masie.

10.   Przewody wentylacji grawitacyjnej wykonane z pustaków ceramicznych wentylacyjnych.

11.   Kanał powietrzno-spalinowy systemowy do pieca gazowego z zamkniętą komorą spalania.

12.   Ścianki działowe na parterze z  cegły kratówki, dziurawki,  gr. 12 cm lub 6 cm,                   albo z płyt GK na ruszcie stalowym.

13.   Ścianki działowe na I piętrze z bloczków gazobetonowych  gr. 12 cm lub 6 cm,                        albo z płyt  GK na ruszcie stalowym.

14.   Schody zewnętrzne – z kostki brukowej.                                          

IZOLACJE   

      1.   Izolacje przeciwwilgociowe:

·  izolacja na ławach  fundamentowych z papy

·  izolacja pozioma posadzki parteru – folia PE z zakład lub 2 x papa asfaltowa

 2.  Izolacje termiczne:

·  dach – wełna mineralna  gr. 20  cm

·  posadzki pomieszczeń na parterze  –  pomieszczenia mieszkalne styropian EPS 100          

  gr. 10cm, w garażu styropian EPS 200 gr. 5 cm

·  ściany fundamentowe – styropian EPS 200  gr. 10cm

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

      1.  Tynki gipsowe maszynowe na ścianach, sufitach i z płyt GK

      2.  Posadzki wykonane tylko w zakresie podkładów pod posadzki (szlichty betonowe).

      3.  Parapety wewnętrzne z konglomeratu.

      4.  Stolarka okienna i drzwiowa:

·  stolarka okienna PCV – jednoramowa, szklona szybami zespolonymi o współczynniku przenikania ciepła U_k = 1.1 W/m²K.

·  stolarka drzwiowa wewnętrzna w zakresie do wykonania przez Nabywcę.

·  drzwi zewnętrzne wejściowe do budynku wzmocnione o zwiększonej odporności na włamanie klasy C

·  drzwi zewnętrzne do pomieszczenia gospodarczego przy garażu  niewzmocnione

·  brama garażowa segmentowa górna

INSTALACJE

       1.  Instalacja ciepłej i zimnej wody użytkowej.

Budynek zasilany będzie w wodę z własnej studni wierconej z zamontowanym urządzeniem hydroforowym, bez stacji uzdatniania wody. Instalacja zimnej i ciepłej wody użytkowej będzie wykonana w zakresie pionów i podejść pod urządzenia, bez wykonywania i montażu urządzeń (a w tym kranów baterii itp.).

       2. Instalacja kanalizacji sanitarnej.

Ścieki sanitarne z budynku odprowadzane będą do szamba szczelnego zlokalizowanego przed budynkiem. Wewnętrzna instalacja kanalizacyjna będzie odprowadzała ścieki sanitarne od przyborów w łazienkach i kuchni oraz wpustów podłogowych. Biały montaż      i podejścia w zakresie do wykonania przez Nabywcę.

3. Instalacja centralnego ogrzewania.

Źródłem ciepła będzie gazowy kocioł centralnego ogrzewania z zamkniętą komorą spalania. Spaliny  odprowadzane będą  ponad dach budynku przewodem kominowym powietrzno - spalinowym.

Instalacja centralnego ogrzewania wykonana będzie z rur PVC w warstwach podłogowych. Grzejniki stalowe płytowe z zaworami termostatycznymi.

4. Instalacja gazowa.

Budynek będzie zasilany będzie w gaz z osiedlowej sieci gazowej średniego ciśnienia                i będzie posiadał własne przyłącze gazu z punktem redukcyjno-pomiarowym.

Wewnętrzna instalacja gazowa dostarcza gaz do kotła centralnego ogrzewania i kuchenki gazowej.  

5.   Instalacja wentylacji.

W budynku zaprojektowana jest wentylacja grawitacyjna z pustaków ceramicznych           wentylacyjnych.

6.   Instalacje elektryczne.

W budynku zaprojektowano do wykonano następujące instalacje elektryczne:

- oświetlenia i gniazd wtykowych

- domofonowa

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

·           cokoły – płytki klinkierowe

·           ściany - faktura „lekka mokra” – tynk cienkowarstwowy akrylowy

·           drzwi  zewnętrzne wejściowe do budynku  wzmocnione o zwiększonej odporności

        na włamanie klasy C 

·           drzwi zewnętrzne do pomieszczenia gospodarczego przy garażu niewzmocnione

·           stolarka okienna  PCV

·           rury spustowe i rynny  PCV

·           komin – cegła klinkierowa na zaprawie systemowej

·           pokrycie dachowe z dachówki betonowej barwionej w masie

·           obróbki blacharskie – z blachy stalowej powlekanej

·           okna połaciowe i wyłazy dachowe systemowe

Materiały i wyposażenie zostały podane jako przykład standardu. Kupujący dopuszcza wykorzystywanie przez Inwestora materiałów o równoważnym lub wyższym standardzie.